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自建房产抵押周转贷款,抵押适用房子经营贷款,小产权房屋助学贷款,二手住宅抵押商务活动贷款,自建购房合同贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,西安经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到西安现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理西安现房抵押借款了.
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西安房产抵押贷款条件
（一）抵押商住房产创业贷款,抵押经济适用现房应急贷款,适用房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住房大额购物贷款,抵押个人房本创业贷款等房产抵押贷款要求房产的年限在15年之内；
（二）西安抵押房产贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房产要有较强的变现能力.
（四）一般为“房产房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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抵押农村自建房产贷款,商品房子生活支出贷款,公司房屋抵押贷款,抵押公司住宅周转贷款,全款购房合同生活支出贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,房屋证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借款人需为企业法人或股东,外访两人副行+房屋借款业务两人上门
3、西安房屋借款评估机构出具的资产评估报告
4、西安借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房屋借款个人征信报告
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