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一对一在线西安房产抵押贷款指导,全款房、按揭房、商铺、车位、一抵二抵,根据房产价值进行审批抵押二手房产经营贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋助学贷款,抵押集体住房经营贷款,适用购房合同抵押经营贷款等.
1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.西安房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：西安银行出集体房产抵押出国留学贷款,安置现房出国留学贷款,经济适用房屋助学贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到西安公证处进行公证,并签订住宅抵押借款合同
7.放款：办理住宅抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
西安押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,0中介费,0手续费,缺少资金的情况,可以申请:按揭房产大额消费贷款,企业现房抵押经营贷款,企业房屋教育贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,全款房本抵押助学贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,以此来缓解自身的资金压力,解决困境.
产品信息：西安抵押商住两用房产生意贷款,商住现房抵押周转贷款,集体房屋抵押应急贷款,经济适用住房经营贷款,购房合同创业贷款等
1.可贷额度：房子贷款最高1000万(具体看抵押房子价值,单笔最大1000万)；
2.贷款利率：年化
5.89%-
6.96%（来电咨询确定,此处仅供参考）；
3.西安房子贷款还款期限：最长30年,正常10~
20年不等；
4.西安房子贷款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
5.收款方式：房子贷款受托支付.
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一、西安房产抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、西安房产抵押贷款的缺点
西安房产贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房产贷款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息西安房产贷款是办理不了的.
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